|
Ing. Ladislav Bukovský Znalecká a expertní kancelář |
Kvalita staveb je v mnoha případech nedostatečná, často nevyhovující ani základním platným předpisům. Neznalý zákazník může narazit jak na skryté vady, tak i na podvodné jednání obchodníka, projektanta či stavební firmy, při výběrových řízeních není vyjímečné podcenění zakázky. Jindy se setká s přeceňováním prací, prodlužováním doby výstavby a s požadavky na dodatečné zvyšování ceny. Většinou až pozdě zjistí, že se mohl předem proti problémům zajistit, nebo si alespoň nechat poradit či posoudit projekt či stavbu. V některých případech se občan musí bránit i proti svévoli a protiprávnímu jednání orgánů státní správy a obecní samosprávy, bez podrobné znalosti zákonů většinou neuspěje. Stavby je nutno během realizace téměř stále kontrolovat, vždy alespoň část konstrukcí nebude dále přístupná. Zakrývané části stavby je nutno převzít a zhodnotit, nejsou-li vadné. Záleží i však na tom, kdo kontrolu provádí, jakým způsoben k ní přistupuje, jaké má technické vybavení pro kontrolu, zkušenosti i přístup k zákazníkovi. Kupující nebo majitel domu se může setkávat s mnoha vadami či různými poruchami například s růstem plísní na stěnách, poruchami způsobenými vlhkostí, dřevokaznými houbami a s dřevokazným hmyzem, trhlinami ve stěnách a stropech, vysokou spotřebou energie, nedostatečným vytápěním apod. Včasné vyhodnocení rozsahu a příčiny může ušetřit v blízké budoucnosti značné náklady na opravy. V poslední době se setkáváme s mnoha novými výrobky pro stavby, je nutno zhodnotit jejich kvalitu a další vlastnosti, vhodnost použití, dovozci a zhotovitelé potřebují pomoci se schválením podle zákona č. 22/1997 Sb. Po přistoupení ČR do EU jsou na našem trhu výrobky, které nejsou vhodné pro užití ve stavbách a nesplňují požadavky pro stavby dle zákona č. 50/1976 Sb. Náš pohled na projekty, smlouvy, stavby a výrobky pro stavby se někomu může zdát pesimistický, ale zkušenosti z vad, poruch a havárií staveb nás naučily preciznímu, kritickému avšak objektivnímu přístupu při hodnocení staveb a výrobků pro stavby. |
|
Nabízíme přístroje |
|
Naši dlužníci |
|
(c) Ladislav Bukovský aktualizace 01.2005 |
|
